Eine Komplettsanierung wirkt von außen wie ein einziger, unübersichtlicher Prozess. Tatsächlich folgt sie einer klaren Abfolge von Phasen — sowohl in der Vorbereitung als auch auf der Baustelle selbst.
Phase 1: Vor dem ersten Handschlag
- Telefon-Erstgespräch — Grobe Einordnung, ob Ihr Vorhaben zum Leistungsspektrum passt
- Fragebogen — gezielte Fragen zu Objekt, Umfang und Qualitätsanspruch
- Besichtigung vor Ort — die Grundlage jeder seriösen Kalkulation
- Verbindliches Angebot — transparent kalkuliert, mit offener Kommunikation bei unvorhersehbarem Mehraufwand
Phase 2: Entkernen
Der erste sichtbare Schritt auf der Baustelle: nicht-tragende Wände, alte Böden und veraltete Installationen werden fachgerecht zurückgebaut. Diese Phase legt die Grundlage für alles, was danach kommt — ein sauberer Rückbau erspart späteren Gewerken unnötigen Mehraufwand.
Phase 3: Rohinstallation
Elektrik, Leitungen und technische Installationen werden neu verlegt und sauber geordnet. In dieser Phase entscheidet sich, wie zuverlässig die Haustechnik in den nächsten Jahrzehnten funktioniert — hier lohnt sich keine Abkürzung.
Phase 4: Verputzen und Trockenbau
Wände und Decken werden fertiggestellt — neue Raumaufteilungen durch Trockenbau, anschließend Verputz oder andere Wandaufbauten. Am Ende dieser Phase ist der Raum bereit für den Bodenbelag und den Innenausbau.
Phase 5: Boden, Türen und Feinschliff
Bodenverlegung, Türenmontage und alle Detailarbeiten, die aus einer sanierten Baustelle wieder ein Zuhause machen. Hier zeigt sich, ob wirklich sauber gearbeitet wurde — an Kanten, Übergängen und Details, die man erst bemerkt, wenn sie fehlen.
Phase 6: Übergabe
Gemeinsame Abnahme, letzte Kontrolle, schlüsselfertige Übergabe. Damit endet unsere Rolle als ausführender Betrieb — auf Wunsch übernehmen wir im Anschluss auch die laufende Pflege über unseren Hausmeisterservice.
Warum ein klarer Ablauf mehr wert ist als ein niedriger Preis
Die meiste Frustration bei Sanierungen entsteht nicht durch die Kosten, sondern durch fehlende Struktur — Gewerke, die aufeinander warten, Unklarheit darüber, was gerade passiert, und ein Ansprechpartner, der sich nach der Unterschrift nicht mehr meldet. Ein verbindlicher Ablauf mit klaren Phasen ist deshalb kein Detail, sondern der eigentliche Wert einer guten Zusammenarbeit.